Cadastro CDHU

O que é o Programa CDHU?

O CDHU é a sigla da Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano do Estado de São Paulo e é um agente que promove a aquisição facilidade de moradias populares no país. Sendo a maior companhia desse ramo no Brasil, está vinculada à Secretaria de Habitação e é uma empresa do Governo Estadual responsável por realizar programas de habitação em todo o estado de São Paulo tendo como público alvo populações de baixa renda que recebem entre 1 a 10 salários mínimos por família.

A CDHU também tem a responsabilidade de intervir, de acordo com as diretrizes da Secretaria da Habitação, no desenvolvimento urbano das cidades do estado. A companhia foi fundada no ano de 1949 e inicialmente recebeu os nomes de CDH, CECAP e CODESPAULO e somente no ano de 1989 recebeu o nome atual. A companhia foi responsável por proporcionar a aquisição de quase 600 mil novas habitações localizadas em mais de 600 municípios do estado de São Paulo.

Popularmente, CDHU virou sinônimo de moradia popular de qualidade e muitas vezes nos referimos como CDHU, diversas habitações que até mesmo não fazem parte da CDHU, como é o caso aqui desse blog que da dicas sobre habitação popular.

O que é CDHU?

CDHU Como Funciona?

Através de programas do CDHU – Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano do Estado de São Paulo, muitas famílias conseguem adquirir a sua casa própria apesar de serem menos favorecidos economicamente. Ou seja, o programa atua de forma que permite que famílias economicamente vulneráveis consigam adquirir uma moradia e pagar por ela de forma facilitada.

Para participar do programa é preciso que o cidadão interessado aguarde a abertura das inscrições e logo que estas se iniciam devem se inscrever para participar de um sorteio público uma vez que são muitos os interessados.

Logo que é divulgado o início das inscrições, também são disponibilizadas todas as informações sobre o local da moradia, os pré requisitos para ser contemplado, o período de inscrição e demais dados relacionados que podem ser consultados no portal oficial do programa, nos postos de atendimento autorizados ou através do telefone de atendimento 0800 000 2348.

A CDHU não oferece apenas um único programa, pois possui uma série deles tais como Urbanização de Favelas e Assentamento Precário, Provisão de Moradias, Regularização Fundiária de Interesse Habitacional e vários outros que contemplam diferentes aspectos.

Se o cidadão é contemplado com a moradia acontece a formalização do financiamento com a assinatura do contrato e este passa a pagar uma parcela mensal referente ao pagamento da habitação que passa a ser sua e pode inclusive ser vendida após 18 meses caso não haja inadimplência.

CDHU – Como Funciona

Como faço para me inscrever no CDHU?

As inscrições para o CDHU podem ser realizadas de duas formas:

Pelo Celular: As inscrições realizadas pelo telefone celular devem ser feitas usando o aplicativo Kayzala que pode ser baixado no Play Store ou Apple Store e é preciso informar um e-mail válido para que posteriores informativos e contatos sejam feitos. A inscrição é formalizada através do preenchimento de um formulário e da seleção do empreendimento ao qual deseja adquirir o imóvel. É necessário informar os dados do inscrito e também de todos os membros que compõem o núcleo familiar e é muito importante conferir todas as informações digitadas, pois não é possível alterá-las posteriormente. Ao concluir é gerado o número da inscrição e uma mensagem é enviada para o e-mail informado no cadastro.

Pelo computador: As inscrições realizadas usando o computador devem ser iniciadas acessando o site www.cdhu.sp.gov.br e clicando sobre um banner onde está escrito “Inscrição”. Em seguida é preciso preencher o formulário com os dados da família, informar um email para contato sobre as informações do empreendimento e as etapas da seleção.

Independente da inscrição ser realizada pelo celular ou pelo internet é preciso informar o número do RG, CPF, valor da renda de todos os membros da família, endereço completo, email e número do telefone. É importante que todos os dados informados possam ser comprovados, pois serão solicitados para posterior verificação e se forem verificadas divergências entre os dados informados e os dados entregues, o inscrito é excluído do processo.

CDHU Inscrição

Onde posso fazer inscrição para o CDHU?

As inscrições para os programas imobiliários do CDHU podem ser realizadas através do aplicativo para celular Kayzala. O download do aplicativo pode ser facilmente realizado através do Play Store ou do Apple Store.

A segunda forma de se inscrever é através do portal oficial www.cdhu.sp.gov.br que requer basicamente os mesmos dados solicitados no aplicativo e que devem ser informados sem erros e de acordo com o que possa ser comprovado através de documentos físicos que posteriormente são solicitados.

Os interessados em realizar a inscrição para o programa precisam estar atentos para abertura delas que geralmente acontecem sempre que um empreendimento imobiliário fica pronto para iniciar o processo de comercialização.

Como consultar inscrição do CDHU?

O cidadão que realizou a sua inscrição e deseja verificar o resultado do processo, deve acompanhar no portal www.cdhu.sp.gov.br a divulgação de uma lista contendo o nome das famílias que, após análise, foram consideradas aptas para participarem do sorteio. O sorteio é o método através do qual são determinadas as pessoas convocadas para serem entrevistadas e efetuarem a entrega dos documentos comprobatórios das informações prestadas no ato da inscrição.

Os inscritos que se cadastraram através do aplicativo Kayzala, são informados sobre o sorteio através de uma notificação enviada para o app que também notifica sobre os demais andamentos das etapas do programa.

Qual o site da CDHU?

A Companhia de Desenvolvimento Habitação Urbano do Estado de São Paulo – CDHU possui um site tido como o portal oficial que contém todas as informações sobre os vários empreendimentos imobiliários já lançados e os que ainda estão em andamento.

O endereço eletrônico é o www.cdhu.sp.gov.br e pode ser acessado por qualquer pessoa que já esteja inscrita ou que deseja buscar informações para posteriormente efetuar a sua inscrição.

Simulador CDHU

O Simulador CDHU é um programa disponibilizado no site e no aplicativo Kayzala e é utilizado para realizar o cálculo de apuração da renda familiar e assim confirmar se o inscrito se enquadra aos quesitos básicos referentes a renda da família.

Para efetuar o cálculo da renda familiar é preciso considerar se o inscrito possui cônjuge e dependentes, se a família possui mais de uma fonte de renda como aposentadoria e outros empregos, se assalariado deve ser informado se recebe periculosidade, horas extras, adicional noturno, comissões e outros ganhos.

Com todos em dados em mãos é preciso realizar a soma de todos os rendimentos recebidos nos últimos 3 meses e dividi-lo por 4. Para cada tipo de rendimento existe no site explicações específicas que devem ser consideradas, porém devido as informações se apresentarem um tanto complexas, é possível utilizar o simulador CDHU para efetuar o cálculo com exatidão.

O download por ser feito a qualquer momento e após a instalação é necessário informar nos campos os dados referente a renda da família. Quem utiliza o app pode realizar o cálculo no próprio aplicativo que contém uma opção referente a isso.

CDHU Financiamento – Simulação

CDHU Sorteio

Durante o período de inscrição, todos os interessados em obter um imóvel através dos programas da CDHU realizam o seu cadastro no site ou no aplicativo informando todos os dados referente a rendimentos do grupo familiar.

Após as inscrições se encerrarem é feita análise das informações prestadas e através delas são definidas as pessoas aptas a participarem do sorteio. O sorteio é a forma como são selecionados todos os interessados aptos já que são muitos inscritos e poucos imóveis.

O sorteio é uma formalidade que atualmente é realizada eletronicamente em um estúdio no estado de São Paulo e as imagens são transmitidas na íntegra em uma live pelas redes sociais Facebook e You Tube para que todos os participantes da lista possam acompanhar de casa ou pelo celular onde estiverem.

Logo após a finalização do sorteio, todos os nomes contemplados são listados e divulgados no site do CDHU e permanece disponível para eventuais consultas.

CDHU Sorteio – Lista

CDHU com Nome Sujo

Para ser contemplado pelos programas do CDHU é imprescindível que o inscrito e os membros da família não estejam cadastrados no Cadin que é o Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público. Quanto a consultas ao Serasa e ao SPC, todos os cadastrados estão sujeitos a essas consultas, mas os editais não apontam o cadastro nessas entidades como um impeditivo para a concessão de um imóvel.

Pode alugar apartamento do CDHU?

Não. Alugar apartamento do CDHU não é permitido, pois ocasionaria quebra de contrato e o morador do imóvel receberia uma ordem de despejo para que desocupasse o apartamento. O contrato diz que a pessoa contemplada pode transferir o seu imóvel somente após 18 meses da data de sua vigência e as parcelas devem estar em dia não sendo possível efetuar o procedimento em caso de inadimplência.

Como imprimir 2 via boleto CDHU?

Ao assinar o contrato o beneficiário dos programas CDHU recebe um carnê contendo os boletos para pagamento das parcelas, porém se na data do vencimento esse documento não estiver em mãos, é possível realizar a emissão de uma 2º via para pagamento.

Essa opção está disponível no portal da CDHU e ao acessar o site é preciso selecionar a opção Iniciar Serviço e ter em mãos o nome da conta que consta no boleto, o CPF e a data de nascimento do mutuário.

Ao clicar para iniciar é solicitado o número da conta, e-mail, telefone e é preciso autenticação da página para em seguida ter acesso ao documento.

CDHU 2 Via do Boleto

Como consultar divida CDHU?

Pessoas que tiveram seus imóveis entregues e já estão pagando pelo financiamento eventualmente desejam consultar divida CDHU e a situação do seu contrato. Nestas ocasiões podem contar com o menu de serviços que existe no portal da CDHU que permite essa e várias outras consultas sobre o contrato.

Para verificar a situação da dívida deve-se acessar o site, clicar na opção “Serviços aos Mutuário” e em seguida selecionar “Situação Financeira do Contrato”. É preciso ter em mãos o número da conta que consta no contrato e no boleto, data de nascimento e CPF do mutuário. O passo seguinte é clicar sobre a opção “Iniciar Serviços” para obter as informações desejadas.

Outra forma de efetuar consulta de dívidas e efetuar regularizações é selecionar a opção “Quitação de Saldo Devedor” e seguir os mesmos passos da opção anterior.

Neste menu também é possível realizar parcelamento de prestações atrasadas e quitar prestações atrasadas.

Qual o 0800 da CDHU?

O CDHU possui um telefone de contato disponível para que os mutuários liguem e tirem dúvidas sobre os seus contratos e a situação do seu saldo devedor. O telefone é o 0800 000 348 e pode ser utilizado por mutuários e por pessoas que estejam interessados em adquirir um imóvel, estejam aguardando o sorteio ou que desejam saber sobre novos empreendimentos. Após entrar em contato com o 0800 e não ter o seu problema resolvido, o mutuário pode procurar pelo atendimento presencial em um posto do CDHU ou na ouvidoria.

Como fazer o cadastro habitacional?

O cadastro habitacional pode ser realizado no portal www.cdhu.sp.gov.br ou através do aplicativo para celular Kayzala. No site é preciso informar os dados pessoais, números de documentos, telefone para contato, informações sobre a renda de todas as pessoas que compõem o grupo familiar, idades e demais dados que são solicitados no formulário eletrônico.

Utilizando o telefone celular, o cidadão interessado deve realizar o download do Kayalla e posteriormente é preciso preencher os dados da mesma forma que no portal na web. Após o cadastro ser finalizado é disponibilizado um número de inscrição que precisa ser anotado e usado para consultar os sorteios, pois o sorteio é feito através dessa combinação.

Como fazer o cadastro na Cohab?

Os empreendimentos imobiliários que são postos para sorteio nos programas da CDHU podem ser condomínios residências ou apartamentos. Os condomínios são conhecidos popularmente como casas de Cohab e a inscrição é realizada através do portal www.cdhu.sp.gov.br ou através do celular usando o aplicativo Kayzala.

O programa não mantém inscrições abertas a qualquer tempo sendo necessário que exista algum empreendimento imobiliário pronto para ser sorteado. Caso contrário, as inscrições permanecem indisponíveis. Os interessados em se cadastrar precisam acompanhar no portal do CDHU a divulgação da abertura da inscrição e logo que isso ocorre deve realizar o seu cadastro dentro do período informado. Os prazos são os mesmos para as inscrições realizadas pelo portal na web e pelo aplicativo para celular.

COHAB – Inscrição e Cadastro

Como funciona o programa da Cohab?

O programa da Cohab funciona permitindo que famílias consideradas de baixa renda possam ter acesso a sua casa própria através do financiamento habitacional facilitado. Logo que o período de inscrição é divulgado o interessado deve se cadastrar e enviar todos os dados dos membros que compõem a família.

Esses dados são avaliados e é divulgada uma lista contendo os nomes das famílias que foram aprovadas para participarem do sorteio. Esse sorteio é realizado eletronicamente e as pessoas sorteadas passam por uma entrevista, entregam documentos e assinam o contrato. A etapa final consiste em pagar mensalmente o valor da parcela referente ao financiamento.

Como tirar segunda via da Cohab?

Para tirar segunda via da Cohab, empreendimentos imobiliários da CDHU, é preciso acessar o site www.cdhu.sp.gov.br e selecionar a opção “Serviços aos Mutuários” e em seguida clicar sobre “Imprimir 2º via de boleto”

O site solicitar o número da conta que consta no boleto vencido, a data de nascimento e o número do CPF do mutuário. Após informar esses dados, a emissão da 2º via do boleto é realizada.

Como se inscrever para ganhar casas populares?

Interessados em se inscrever para ganhar casas populares no estado de São Paulo através do CDHU devem ficar atentos às divulgações do período de abertura e encerramento das inscrições, pois é através disso que o sorteio é realizado.

Em geral, as datas são informadas e o interessado precisa se cadastrar no site ou aplicativo dentro do prazo. No cadastro devem ser informados dados sobre todas as pessoas que compõem o grupo familiar, onde trabalham, renda mensal, número de documentos e demais informações que são solicitados ao longo de um formulário eletrônico.

Como atualizar cadastro na Cohab?

O cadastro na Cohab da CDHU não requer atualizações, pois o interessado deve se cadastrar para um empreendimento sempre que este é lançado e o cadastro antigo deixa de ter validade. Cada cadastro feito deve ser realizado para uma COHAB específica e não vale para todos os empreendimentos lançados. Sendo assim, cada empreendimento imobiliário lançado requer uma inscrição diferente destinada especificamente para aquelas moradias.

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